新型コロナウイルスの終焉が見えない中、住宅ローンが支払えなくなったというご相談も増えております。
支払いの滞納を放置していると、差し押さえになり競売にかけられるという事態になってしまいます。
そのような事態を避けるために「任意売却」という方法があります。競売による強制処分の前に債権者の合意を得て住宅を売却し、将来に向けて生活再建を図ることができます。
一般的な不動産売却では抵当権を外さないと譲受人に対して所有権移転ができませんが、任意売却ではそれが可能となります。
メリットとしては競売に比べ、相場に近い金額で売却でき、金融機関との話し合いにより無理ない返済計画を立てることができます。
また、売却にかかる費用（滞納管理費等、固定資産税等、仲介手数料）も債権者負担のため手持ち資金もいりません。
住宅ローンのお支払いでお困りでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
弊社にて金融機関との和解交渉の一切をお引き受けしますのでご安心ください。